מבנה, תכולה והרחבות: מה חשוב לבדוק כשעושים ביטוח לדירה חדשה?
לצד ההתרגשות הגדולה מקבלת המפתח ומעבר הדירה הצפוי, חשוב להיות ערוכים לכל תרחיש ולבטח אותה באופן מקיף מפני נזקים עתידיים. מהם הכיסויים הרלוונטיים, מה ההבדלים בביטוח בין שוכרים לבעלי נכס ואיך משווים הצעות בין החברות השונות? המדריך המלא
סוף סוף קיבלתם מפתח, המובילים כבר הודיעו שהם בדרך ובאופן כללי ההתרגשות בשיאה. אין כמו מעבר דירה כדי לצאת לדרך לחדשה – אירוע משנה חיים שמתבטא באופנים שונים ומגוונים, הרבה יותר מסתם כתובת חדשה או עדכון תשלום של חשבונות החשמל והמים במקום אחר.
אלא שלצד ההתחלה החדשה, חשוב מאוד לתת את הדעת בכל הנוגע לביטוח. אירועים בלתי צפויים הם מטבעם, ובכן, בלתי צפויים, וככאלה עלולים לגרום נזקים משמעותיים לדירתכם – פיזיים וכלכליים כאחד – ועל כן חשוב להצטייד ברשת ביטחון קריטית, הידועה גם כביטוח דירה.
איך עושים זאת נכון בין שלל הדאגות והמחויבויות השונות הכרוכות במעבר? לפני הכל, חשוב הבין את חשיבות הביטוח כבר במעמד המעבר, ולוודא שהפעלתם אותו כבר ביום הכניסה לדירה או אפילו יום קודם. למה? פשוט. פרק הזמן הקצר בין הכניסה לדירה חדשה לרכישת הביטוח, מותיר למעשה את הדירה חשופה לשלל סכנות – הן מבחינת נזק לתכולה והן לתשתיות. מכיוון שהביטוח מכסה רק נזקים שנגרמו בתקופת הביטוח, דאגו להפעילו מבעוד מועד ולהיכנס לדירתכם בראש שקט.
שריפות, תכשיטים וצד שלישי
רגע לפני שתבטחו את דירתכם, יש להכיר לעומק את הכיסויים הכלולים בביטוח דירה:
ביטוח מבנה – המרכיב החשוב ביותר בביטוח הדירה, המכסה נזק למבנה כמו קירות, תקרה ומרפסות, או נזק לתשתיות מרכזיות דוגמת חשמל ואינסטלציה. כמו כן, רוב הפוליסות של ביטוח מבנה יעניקו לכם כיסוי לנזקים כתוצאה מגניבה או פריצה, שריפות ונזקי טבע דוגמת גשם או ברקים. עם זאת, שימו לב כי מעבר לבדיקה מה מכסה ביטוח המבנה, חשוב לקרוא היטב את האותיות הקטנות ולהבין מה הוא לא, כדי להימנע מהפתעות לא נעימות בהמשך.
יתרה מזאת, כדאי לברר גם מה מציעה הפוליסה במקרה של רעידת אדמה. ביטוח המבנה אמנם כולל עלויות הקמה מחדש של הדירה, אך לא את שווי הקרקע, כך שבפועל תקבלו החזר נמוך יותר משווי הדירה שרכשתם. נושא נוסף שחשוב לשים לב אליו, הוא שביטוח המבנה לא מכסה חלקים בבית המיועדים לפעילות עסקית, דוגמת קליניקה.
ביטוח תכולה – כשמו כן הוא, נועד להגן על תכולת הדירה, בכלל זה רהיטים, בגדים, מכשירי חשמל וחפצים יקרי ערך דוגמת תכשיטים. מחיר התכולה ייקבע על ידי שמאי מטעם חברת הביטוח. בדומה לביטוח מבנה, מומלץ לשים לב לאותיות הקטנות, למנוע אי נעימויות לא רצויות ולוודא מה לא מכוסה על ידי ביטוח התכולה הבסיסי, דוגמת כסף מזומן, צ’קים, בעלי חיים וכלי נשק.
ביטוח צד ג’ – מדובר בביטוח המעניק לכם כיסוי מנזק שנגרם לצד שלישי בעת שהותו בדירה שלכם. חשוב להדגיש כי לא מדובר בבני משפחה, אלא לדוגמה שכן שהגיע אליכם, החליק על הרצה ושבר יד, מה שעלול לחשוף אתכם לתביעות. הביטוח האמור למעשה מעביר את הנטל לחברת הביטוח.
הרחבה נוספת, הרלוונטית רק עבור בעלים של דירה בבניין משותף, היא ביטוח סכום נוסף לבית משותף. בשל העובדה כי ערך הקרקע של הדירה אינו מבוטח ובמקרה והבניין נהרס הפיצוי יהיה נמוך יותר משווי הדירה, הרי שהרחבה זו תבטיח כי הפיצוי שתקבלו יכלול גם את ערך הקרקע.
עניין של קבלן
סוגיה נוספת ששווה להתעכב עליה היא מה קורה בהיבט הביטוחי במידה ורכשתם דירה חדשה מקבלן. בהקשר זה, ישנה תקופת אחריות ובמקרים רבים הקבלן יישא בעלויות עבור נזקים מסוימים, אך במקביל חשוב לדעת שברגע שהנכס עובר לידיכם – כך גם האחריות על הנזקים. כפועל יוצא, במידה ומדובר בבניין חדש לחלוטין, מהרו לרכוש ביטוח דירה מיד עם קבלת המפתח, שכן נזקי רטיבות וחשמל, למשל, יכולים להתרחש גם במבנה חדש.
מעבר לכך, מומלץ לבחור פוליסה הכוללת כיסוי לנזקים שנגרמו כתוצאה מרשלנות, וכן להתייעץ עם איש מקצוע בכל הנוגע לגבולות האחריות של הקבלן מול חברת הביטוח.
דברים נוספים שכדאי מאוד לבדוק לקראת המעבר, נוגעים לפרטים בפוליסה שמבדילים בין כיסוי לפרצה העלולה להיות כרוכה בהוצאה כלכלית גדולה. בין השאר מדובר בעדכון פרטי הנכס – במידה וכבר יש בבעלותכם דירה, וודאו כי הנכס המבוטח עודכן – מכתובת ושטח הדירה ועד סוג המבנה והאזור הגיאוגרפי; התאמת גובה הכיסוי ועדכון שווי התכולה במידה ונרכשו מוצרים חדשים מכל סוג, וכן בירור לגבי שירותי תיקון ובעלי מקצוע המאושרים בפוליסה שבחרתם.
משווים וחוסכים
ואחרי כל זה, איך יודעים איזו פוליסה היא המשתלמת ביותר? לשם כך ישנה מערכת המאפשרת להשוות מחירים בין הצעות לביטוח דירה בין כלל החברות המובילות בישראל. באמצעות ממשק דיגיטלי חכם תוכלו לסנן את מרכיבי הפוליסה על פי צרכים אישיים ומשפחתיים, ולהתאימם בדיוק מירבי עבורכם.
לדוגמה, ביטוח דירה מבית הפניקס מציע לכם ביטוחים מותאמים במחירים משתלמים, הכולל בין היתר ביטוח מבנה, הכולל כיסוי לנזקי רעידת אדמה והרחבה לסכום ביטוח נוסף בדירות בבית משותף; ביטוח תכולה הכולל כיסוי לנזקי מים ונזקים בזדון, ביטוח צד ג’ מוגדל, ללא תוספת תשלום, ואף ביטוח משכנתא במידת הצורך.
החברה עושה מאמצים בכדי לוודא שהמידע המוצג בכתבה הינו המידע השלם והמדויק, אולם עשויים להיות שינויים ו/או להופיע בכתבה אי דיוקים ו/או שגיאות. הסתמכות על המידע הינה באחריות עושה השימוש במידע בלבד. החברה לא תישא באחריות כלשהי בגין כל נזק ו/או הפסד מכל מין וסוג שהוא העלולים להיגרם, בין במישרין ובין בעקיפין, כתוצאה מהסתמכות על מידע זה. האמור בכתבה אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי או כל ייעוץ אחר המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. הפניקס חברה לביטוח בע"מ.
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
